Як би парадоксально не звучало, але зима-гарячий час, як для мешканців, так і для комунальних служб.

Усе, що пов’язано з опалювальним сезоном, викликає у населення купу питань, протиріч, думок і суперечок.

Початок опалювального сезону

Початок опалювального сезону

Зима приходить щорічно, але її поява кожного разу-несподіванка. Початок опалювального періоду в зимовий час викликає певну напругу серед населення.

Люди не довіряють комунальним службам, вважаючи, що ті затримують подання опалювання. Щоб вирішити усі питання, досить звернутися до Постанові Уряду РФ від 06.05.2011 N 354.

У пункті 5 приведеної Постанови сказано, що терміни початку опалювального періоду залежать від двох обставин:

• температура повітря в середньому за добу опускається нижче +8 ºЗ;
• така ситуація повторюється 5 днів підряд.

На шостий день має бути подане опалювання в квартири. Правила зрозумілі і гранично чіткі. Виключенням із загальної картини є ситуація, коли мешканці домовляються і прописують в договорі з організацією, що подає тепло, конкретну дату початку і припинення подання опалювання.

В цьому випадку подання і відключення опалювання здійснюватимуться відповідно до договору. Проте така система домовленості повинна приблизно відповідати загальноприйнятим нормам і здоровому глузду.

Таким чином, легко відстежити правильність настання опалювального сезону і законність дій компаній, що управляють.

Яка рекомендована норма температури в квартирі?

Яка рекомендована норма температури в квартирі?

Норми температур в житлах розроблені і закріплені законодавчо. У САНПиН 2.1.2.1002.gif”_blank” rel=”noopener”>оптимальної температури в приміщенні постійного проживання-запорука здоров’я і хорошого самопочуття.

У САНПиН 2.1.2.1002.gif”https://vseproremont.com/wp-content/uploads/2022/01/d92a546834d99bdf280c0fdbc46daa89.gif”>

Окрім допустимої, визначаються рамки оптимальної температури. Відмінність цих двох понять в тому, що допустима температура-це та, межі якої вважаються прийнятними і такими, що не суперечать правилам подання опалювання. Оптимальна же температура є параметром, близьким до ідеального, для здоров’я людини.

Тому рекомендується мешканцям зробити усе від них можливе для підтримки оптимальної температури:

• утепляти квартиру, якщо це необхідно для підвищення температури;
• провітрювати, якщо температура занадто висока.

Оптимальна температура для кімнати в квартирі 22.gif”color: #333;”>Куди скаржитися, якщо не дають тепло?

Куди скаржитися, якщо не дають тепло?

Що робити, якщо опалювальний сезон настав за усіма параметрами, а опалювання немає, або його подання припинене в самий розпал холодів:

• • звернутися в компанію, яка відповідає за опалювання у будинку. Це може бути як компанія, що управляє, так і ТСЖ. До звернення слід переконатися, що усе опалювальне устаткування в квартирі працює справно. Якщо це так, а опалювання немає, слід заявити про це у відповідальну організацію;
  • заміряти температуру у присутності представника цієї компанії. Зробити це можна звичайним термометром, з дотриманням усіх норм. Міряти температуру краще не менше 10 хвилин в кожній кімнаті. Щоб термометр не нагрівався штучним чином, його краще не тримати в руках, а, наприклад, підвішувати. Не вимірювати температуру поблизу джерел тепла;

Увага: варто переконатися в точності вимірювальних приладів, якими робиться вимір. Якщо співробітник ТСЖ приніс свій термометр, ніхто не забороняє мешканцям заміряти показники паралельно з ним за допомогою власного приладу. Завмер робити строго за правилами-вище 1,5 м від підлоги і далі 1 м від стіни.

• скласти акт про неприпустимо низькі показники температури, якщо вони зафіксовані в квартирі;
• написати відповідну скаргу у компанію, що управляє, з додатком акту.

Рада: складати акт краще в присутності і з підписом двох сусідів. Скаргу писати і підписувати у відповідальній організації в двох екземплярах, щоб один залишити собі.

За підсумками написаної скарги, за щогодинну невідповідність температури нормі плата за опалювання знижується на 0,15% від щомісячного платежу.

Теплі батареї мають бути вірними супутниками мешканців, проте є випадки законного “простою” у поданні опалювання:

• не більше, ніж на добу сумарно впродовж одного місяця. За умови, що мінімальне значення на термометрі буде +12 ºЗ;
• не більше, ніж на 8 годин у сумі за місяць. У разі падіння температури до відмітки від +10 до +12 ºЗ;
• не більше, ніж на 4 години сумарно за місяць, якщо термометр показує відмітку +8 ºЗ і нижче.

У приведених ситуаціях відсутність опалювання є передбаченим законом. З цим немає сенсу сперечатися і поводитися із скаргою у відповідальну організацію. При перевищенні допустимих термінів або температурних мінімумів, при зловживанні в обмеженні подання опалювання, слідує обов’язково відреагувати.

Чи небезпечно і чим опалювання “своїми руками”?

Чи небезпечно і чим опалювання “своїми руками”?

У мешканців часто виникають ідеї з приводу поліпшення опалювальної системи своєї квартири. Найчастіше напрошується рішення о переробленні (переварюванні) системи труб або про незаконне підключення до електроживлення. Такі ініціативи переважно закінчуються дуже погано.

По-перше, маніпуляції по “утепленню” своїх батарей призводять до порушення системи опалювання усього будинку. Це шкодить мешканцям інших квартир. В деяких випадках самостійне втручання в опалювальну систему закінчується її поломкою.

Ремонт в таких випадках дорого стоїть і у фінансовому, і в моральному плане.& nbsp;Підпільне підключення до джерел електроенергії з метою обігріву рано чи пізно стане відоме таким, що відповідає службам.& nbsp;Такі махінації з опалюванням загрожують, щонайменше, штрафами.