Кліматичні умови нашої країни такі, що з приходом холодів, удома і квартири мають потребу у опалюванні.

Якщо у приватному будинку про створення оптимального мікроклімату піклується його власник, те усе багатоквартирні будинки опалюються централізовано.

За якісне постачання тепла повинна відповідати або організація-постачальник (якщо договір на теплопостачання укладений безпосередньо)або посередник-компанія, що управляє.

Норми опалювання в квартирі

Норми опалювання в квартирі

Між тим, параметри обігріву житла мають державний стандарт, норми температури та вологості повітря. Недотримання норм граничних значень спричиняє за собою як мінімум пониження оплати.

При максимальних відхиленнях від норм оплата взагалі не робиться. Детальніше про те, якій має бути температура повітря в опалювальний сезон можна дізнатися з цієї статті .

Обмеження в поданні тепла можливі:

• Не більше доби впродовж календарного місяця;
• Впродовж 16 годин, якщо температурі в приміщеннях не перевищує 12 градусів;
• Максимум 8 годин, якщо в квартирі 10 градусів;
• Межа в 4 години встановлений при температурі у 8 градусів.

Важливо знати: якщо аварійну ситуацію не встигли вчасно усунути, за кожну годину недотримання температурного режиму плата за постачання тепла має бути понижена на 0,15 %.

• У приміщеннях, віднесених до загальнобудинковому майну (окрім горищ і підвалів)-мінімум 16 градусів;
• У квартирі-мінімум 18 градусів (у приміщеннях, розташованих по кутах будівель-20 градусів);
• У ванні і в поєднаній з ванною убиральні-не менше 25 градусів;
• Горища і підвали-від 4 градусів і вище.

Цікавий факт: з 0 до 5 ранку температура в квартирах може бути нижча гранично допустимою, але всього на три градуси, не більше. Перевищення теж допустиме-максимум на 4 градуси.

У будинках з двома і більше поверхами, сходові клітини можуть не опалюватися, за наявності системи опалювання в квартирах. Не передбачений обігрів сходів і на територіях із зимовою температурою від 5 градусів і вище.

Як заміряється температура повітря?

Як заміряється температура повітря?

На проведення вимірів існують свої стандарти-пункт 4 “Методи контролю” ГОСТ 30494-96:

• Коли за вікном тепла (вище 5 градусів) ясна погода-вимірювати не можна. Сонце прогріває кімнату і впливає на температуру, збільшуючи її;
• Виміри робляться приладом з граничним відхиленням до 0.1 градуса;
• Прилад з автоматичною реєстрацією температурних показників повинен працювати не менше двох годин;
• Ручним термометром температуру визначають не менше трьох разів, з обов’язковим п’ятихвилинним інтервалом. Середнє арифметичне свідчень береться за температуру кімнати;
• Свідчення кульового термометра знімають тільки після витікання 20 хвилин після установки приладу.

Увага: вимірювальний прилад повинен мати сертифікат і реєстраційне посвідчення, а також пройти щорічну перевірку на відповідність параметрам виробника.

Як правильно скласти акт виміру?

Як правильно скласти акт виміру?

Диспетчер може роз’яснити ситуацію, якщо раптом на теплотрасі сталася аварія. Коли співробітник служби не володіє інформацією про причину порушення подання тепла, він зобов’язаний направити аварійну бригаду для з’ясування причин і складання акту виміру, погодивши час і дату із споживачем.

Виміряти температуру повинні точним приладом, що має усі необхідні документи. У акті вказуються такі відомості, як:

• Дата і час складання;
• Характеристики квартири (адреса, площа, поверховість, кількість кімнат);
• Склад комісії, включаючи споживача;
• Дані вимірювального приладу;
• Параметри температури;
• Підписи усіх членів комісії.

Один екземпляр акту залишається в розпорядженні постачальника послуги, другої,-у замовника.

Важливий факт: незгода власника житла з виводами співробітників житлово-комунального господарства має бути відбита в акті і призначена нова комісія із залученням співробітників Роспотребнадзора або Державній житловій інспекції.

Окрім того, що комунальники повинні зробити перерахунок за порушення зобов’язань, в договорі на постачання послуг є, як правило, пункт о стягненні з виконавця неустойки за неякісне теплопостачання.

Регулювання температури

Регулювання температури

Якщо усі необхідні роботи виконані і температура в квартирах інших жителів не перевищує нормативних показників, варто пошукати інші причини дискомфорту (наприклад, розгерметизація теплового контура квартири).

Варіанти створення оптимального мікроклімату при недоліку тепла:

• Утеплення стін ековатою, герметизація віконних отворів і дверних стиків;
• Придбання додаткового обігрівача (наприклад, обігрівача інфрачервоного типу );
• Установка терморегулятора на батареї;
• Установка біметалічних радіаторів замість чавунних, можна зі збільшенням секцій. Як розрахувати кількість секцій радіаторів опалювання читайте тут .