Посилення стрічкового фундаменту підведенням

При корозії бетону, збільшенні навантаження, помилках проектування та зведення можливе руйнування або просідання фундаменту.
Для усунення цих недоліків провадиться посилення фундаменту палями, залізобетонною сорочкою, розширенням стін фундаменту, його підошви, зміцненням ґрунту ін’єкціями сполучних речовин.

Навіщо підсилюють фундамент?

Причин для посилення фундаменту багато, але основні з них можна згрупувати в наступні категорії:

• усунення помилок: проектувальників, керівників робіт, виконавців окремих операцій;
• значне підвищення рівня підземних вод у ґрунті поблизу будівлі;
• бажання збільшити житлову площу будинку професійними способами, наприклад, будівництво другого чи третього поверху;
• відбувається швидке руйнування існуючого фундаменту, наприклад, за 3 – 5 років;
• інші причини.

Можливі помилки у проекті:

• не провели повного дослідження ґрунтів на майданчику або не врахували всі їхні особливості;
• невисока кваліфікація виконавців проекту; відсутність досвіду таких робіт;
• результати економії при проектних роботах, проектні рішення ґрунтуються на граничних значеннях результатів розрахунків або відсутність запасу на розкид характеристик матеріалів та технологій.

Крім того, підземні води можуть піднятися до рівня основи будівлі через помилки щодо осушення, будівництво «нижче за течією» впоперек підземних потоків довгих підземних споруд або будівель, масштабних та тривалих витоків із водопровідно-каналізаційних трубопроводів.

Може бути несподіване зростання сім’ї та бажання добудувати будинок нагору.

Проблема може виникнути під час реконструкції старих будівель у тісній забудові міста, з викопуванням глибоких котлованів для нових будинків біля старих.

Посилення своїми руками стрічкового фундаменту

Проблеми з фундаментом проявляються у появі тріщин у цоколі або навіть у стінах будинку.

За тріщинами ведуть спостереження, встановивши поперек них паперові чи гіпсові маячки.

Випадки їхнього розширення є сигналами необхідності ремонту основи будинку.

Способів посилення стрічкового фундаменту кілька:

1. Можна підсилювати фундамент з одного або двох боків по бічній поверхні. Нижня частина посилення повинна бути на рівні підошви фундаменту, верхня – під цоколем або навіть під стіною будинку, що несе.

При посиленні фундаменту приватного будинку обов’язково змочена та утрамбована піщана або гравійно-піщана подушка під новою частиною, товщиною не менше 200 – 250 мм.

У стіні з кроком, закладеним у проекті реконструкції, свердлять горизонтальні отвори – шпури під відрізки арматурних стрижнів, що передають зусилля з основної частини основи його розширення. Стрижні забивають у добре змочені отвори після введення в них рідкого цементного розчину. За потреби стрижні зв’язують арматурною сіткою.

• Уширення під опорою стіни та/або в її нижній частині.
  Тут посилення потрібно робити вузькими захватками, підкопуючи під підошву.

  Але простіше зміцнити ґрунт під підошвою пристроєм буроін’єкційних свердловин і закачати полімерно-цементний або цементно-піщаний розчин або навіть рідке скло.

  В іншому процедура, як і за звичайного розширення.

• Посилення фундаменту залізобетонною сорочкою.
  Якщо додаткове навантаження та товщина розширення буде великою, то має сенс посилення фундаменту залізобетонною сорочкою або обоймою.

  Для цього на горизонтальні стрижні арматури, що проходять через фундамент, в’яжуть конструкцію арматурного каркаса у вигляді сітки з вертикальних та горизонтальних лозин, встановлюють опалубку та бетонують.

  Обов’язково забезпечити для арматури захисний шар бетону 30 – 50 мм.

  У зоні кутів або переломів площинності стіни поздовжнє армування слід проводити за встановленими правилами армування. Головне – не робити стиків та перехрещувань на самому зламі.

  Перед зворотним засипанням не забудьте гідроізолювати нову частину.

  Деякі обов’язкові правила проведення робіт щодо посилення фундаментів

  Для роботи звільняють частину фундаменту з того боку, на якій нарощуватиметься товщина. Весь фундамент звільняти не тільки не потрібно, а й не можна.

  Він і так перевантажений, а якщо ви повністю знімете тиск ґрунту до його нижнього рівня, то мінімальні явища, які можуть проявитися, тріщини в основі та в стінах, максимальні – руйнування фундаменту.

  Тому роботу ведуть за технологією захваток – ділянок у 1,5 – 2 м або трохи більше.

  Повністю закінчивши в одній захватці, зробивши зворотне засипання ґрунтом і утрамбувавши його, можна відривати наступну ділянку, але пропустивши одну загарбку. Так, у шаховому порядку ведуть роботу вздовж усього периметра.

  За цей час бетон на перших ділянках встигне набрати частину нормативної міцності, і нова відрита захватка буде захищена посиленими сусідніми ділянками.

  Поверхня стінки очищається від землі. Якщо є ділянки бетону, що руйнуються, їх теж видаляють до міцного шару. Віддалений бетон можна підробити на щебінь і використовувати як наповнювач у новому бетонному розчині.

  На поверхню зубилом або перфоратором спочатку наносять насічки для кращої адгезії нового шару, після чого – тонкий шар цементного розчину – цементне молочко (з мінімальною кількістю піску).

  Заливку або засипку бетону потрібно робити з перервами, які будуть не більшими, ніж час початкового схоплювання бетонної суміші.

  Потрібно провести всі попередні роботи, підготувати вихідні матеріали біля захватки та розпочинати заміс бетону вранці наступного дня.

  Забетоновану ділянку обов’язково потрібно ретельно провібрувати або протрамбувати, щоб видалити з бетону макро- та мікро-бульбашки повітря та надлишкової води, щоб у майбутньому ці дефекти не заповнювалися водою від дощів або танення снігу.

  Способи посилення фундаменту палями

  Метод посилення фундаменту палями можна віднести до робіт зі зміни його типу.

  Наприклад, малозаглиблену стрічкову основу будинку, що просідає, можна посилити за допомогою буронабивних, гвинтових, залізобетонних або сталевих паль.

  Для цього біля нього з обох боків:

• бурять свердловини під буронабивні палі, в які встановлюється арматурний каркас та заливається бетон;

вгвинчують нові гвинтові палі на певну глибину;

• вдавлюють домкратами або занурюють палевим копром сталеві або залізобетонні палі невеликого перерізу.

Оголовки всіх видів паль пов’язують між собою сталевими балками, що попарно проходять через цоколь або стіну, розподіляють навантаження від стіни на палі. Можна зовнішні та внутрішні палі з’єднати пристроєм монолітного залізобетонного ростверку і зробити один пальово-ростверково-стрічковий фундамент.

Разом з реконструкцією основи будинку можна побудувати нову вимощення – м’яку (приховану) або традиційну.

Як посилити фундамент за допомогою буроін’єкційних паль?

Спосіб використовують для збільшення проектного навантаження. Для цього проводиться просочення ґрунту цементом під основою та біля його глибоких стін, наприклад, у будинках із підвалами.

Для посилення фундаменту буроін’єкційними палями використовуються такі палі із зовнішнім діаметром не більше 300 мм. Зазвичай палі робляться буровою штангою з влаштуванням порожнистого каналу в центрі її осі.

Через канал у процесі буріння подається самопливом або під тиском від 100 до 200 атмосфер суспензія на полімерно-цементній основі або цементно-піщаний розчин з підвищеним вмістом цементу та води (якщо ґрунт не перезволожений).

Частинки цементу, полімерів та піску проникають у ґрунт, розпушений при бурінні, і будучи сполучною, утворюють з його масою бетонний розчин, який перемішується в процесі закінчення буріння.

Часто в таких випадках бурову штангу залишають у свердловині, і цим пасе надається додаткова міцність.

Посилення малозаглибленої стрічки роблять парними чи одиночними палями.

Біля фундаментної плити стрічки або в ній самою алмазною коронкою прорізаються отвори трохи більше за діаметр бурового шнека.

Бурить вертикальна або похила свердловина, встановлюється арматурний каркас і бетонується з обов’язковим ретельним вібруванням бетонного розчину.

При парних палях у бетонній стіні свердляться отвори під горизонтальні прутки арматури, які включають арматурні каркаси зміцнюючих паль.

У разі похилих свердловин часто їх влаштовують із боку підвалів будівлі. Тоді використовується малогабаритний бурильний верстат.

Також виробляється і посилення фундаменту під ФБС.

У дуже нестійких ґрунтах ін’єкціями цементного розчину в ґрунт під підошвою можна розширити її зону спирання від 30 – 80% до 2 – 3 разів. І після посилення старих фундаментів спокійно на двоповерховому будинку початку або середини минулого століття добудувати ще три полегшені поверхи.

Запитання та відповіді на тему

За матеріалом поки що не поставлено жодне питання, у вас є можливість зробити це першим

Посилення стрічкових фундаментів

Часто для проведення робіт, що підвищують міцності, потрібно підняти будинок за допомогою домкратів. Підсилити стрічковий дрібнозаглиблений фундамент можна кількома способами, які найчастіше використовують.

Способи посилення стрічкового фундаменту

За такого способу не потрібно поглиблення фундаменту.

На завершення

Тепер ви знаєте, як посилити фундамент вашого приватного будинку. Для більшої кмітливості пройдемося коротко за вищевикладеним:

1. Спочатку потрібно встановити причину та ступінь руйнування.
2. Перед початком робіт потрібно все спроектувати.
3. Метод вибирається виходячи з багатьох факторів, таких як рівень проблеми, тип основи, матеріал, з якого виготовлений будинок та інші.
4. Деякі способи вимагають наявності спеціалістів та техніки.
5. Підстава дерев’яного будинку ремонтувати простіше, але і з цегляним великих проблем також не варто чекати.

Чи можна заливати фундамент у два етапи

Звісно, ​​добре, якщо ви можете провести всі необхідні роботи власноруч. Але, якщо у вас немає необхідних навичок, або потрібні спеціальні агрегати, краще звернутися до професіоналів, інакше вся робота піде нанівець разом із витратами.

Методи посилення стрічкового фундаменту, технологія зміцнення та діагностика проблем

Основними перевагами стрічкового фундаменту є висока несуча здатність, міцність, стійкість до всіх навантажень за мінімальної кількості будівельних матеріалів.

Таке поєднання якостей по праву робить стрічку лідером серед інших видів опорних конструкцій.

При цьому, стрічка постійно піддається різноспрямованим навантаженням з боку ґрунту та впливам від ваги будівлі, сніговим, вітровим навантаженням і т.д.

Нерідко виникають ситуації, коли міцність стрічки виявляється на межі, особливо у разі сезонних рухів ґрунту.

Подібні випадки викликають необхідність посилення стрічки, про яку треба говорити докладно.

Причини руйнування стрічкового фундаменту

Стрічковий фундамент постійно зазнає руйнівних впливів.

До них входять:

• Морозне пучення ґрунту.
• Осідання ґрунту.
• Будівельні чи земляні роботи, що ведуть поблизу.
• Сезонні рухи ґрунту.
• Повені, зміни рівня ґрунтових вод.
• Наявність ухилу.

Крім того, негативні наслідки здатні викликати:

• Низька якість будівельних матеріалів.
• Недотримання технологічних вимог під час будівництва.
• Зміна ваги будівлі, спричинена будівництвом додаткового поверху чи іншими причинами.
• Порушення правил експлуатації будинку.

Перелічені дії можуть виникати як поодинці, так і сукупно, що створює надзвичайно складні умови експлуатації фундаменту.

Бетон з часом починає втрачати свою міцність, а додаткова напруга багаторазово прискорює руйнівні процеси.Вирішенням проблеми може стати посилення стрічкового фундаменту.

Коли потрібно посилення і що це?

Необхідність посилення фундаменту виникає у різних ситуаціях:

• Коли планується будівництво додаткового поверху, прибудови або інша зміна розміру будинку.
• З появою на стінах або фундаментній стрічці тріщин.
• Якщо порушено гідроізоляцію стрічки, що викликала обсипання бетону.
• Механічні пошкодження стрічки.
• Підйом рівня ґрунтових вод, що руйнують стрічку.
• Агресивний вплив середовища.

Усі ці випадки потребують негайного втручання.Посилення – це збільшення несучої здатності стрічкової основи шляхом встановлення додаткових елементів, збільшення перерізу стрічки, ін’єкцій спеціальних речовин або інших заходів.

Вибір конкретного методу залежить від стану стрічки, причин виникнення проблеми та розмірів необхідного втручання. У будь-якому випадку перед початком робіт необхідне ретельне обстеження конструкції та прийняття рішення за участю досвідчених фахівців.

Діагностика проблеми

Діагностика – це комплекс заходів, спрямованих на отримання повної інформації про стан несучої конструкції, наявність механічних пошкоджень, тріщин або деформацій.

Проводиться обстеження стану підстилаючого ґрунту, піщаної подушки та інших елементів, що сприймають навантаження від ваги будинку.

Процедура проводиться поетапно:

• Зовнішній огляд видимих ​​частин стрічки. Візуальне виявлення пошкоджень стрічки проводиться зовні, з підвалу (якщо можливо). Відшукуються видимі ознаки появи проблем із прилеглими шарами ґрунту – просідання, промоїни і т.д.
• Підземний огляд. Стрічка обкопується по периметру, перевіряється стан траншеї, оглядається поверхня стрічки і виявляються всі пошкодження, що виникли. Оцінюється глибина занурення стрічки та матеріал закладки основи.

Складається дефектна відомість, до якої включаються усі виявлені ушкодження.Складається план заснування, на якому відзначаються точки пошкоджень, тріщини, деформовані ділянки.

На підставі складеної документації проводиться прийняття рішення про заходи вирішення проблем, що виникли.

Під час цих робіт проводиться місячна перевірка нерухомості стрічки.. На поверхні встановлюються спеціальні контрольні маячки, фіксується їхній стан.

Через місяць проводиться перевірка їхнього положення. Якщо змін немає, то осідання стрічки завершилися.

Для виконання складних робіт потрібне розвантаження фундаменту. Її метою є перенесення ваги будинку на допоміжну опорну систему, що дозволяє видалити ґрунт під стрічкою для його заміни чи гідроізоляції.

Як посилити стрічковий фундамент

Дії, які необхідно зробити для посилення стрічки, обумовлені розмірами та причинами руйнувань.У деяких випадках досить оновити гідроізоляцію, В інших ситуаціях потрібен комплекс складних технічних заходів, проводити встановлення додаткових опор або розширення стрічки.

Розглянемо ці методи докладніше:

Зміцнення дрібнозаглибленої основи бетонною сорочкою

Бетонна сорочка – це підсилююча бетонна виливка, встановлена ​​на проблемній ділянці стіни.

Для її створення виконуються такі дії:

• Поверхня стрічки оголюється, весь ґрунт на проблемній ділянці видаляється з траншеї.
• З бетонної стрічки знімається шар гідроізоляції. Поверхня матеріалу має бути абсолютно чистою, як після заливання.
• Крізь стрічку свердлять поперечні отвори, які вставляють арматурні стрижні.
• В’яжеться арматурний каркас, який приварюється до стрижнів, вставлених в отвори стрічки.
• Встановлюється опалубка.
• Заливається бетон, витримується певний час.
• Після закінчення терміну витримки опалубка знімається, поверхня бетону гідроізолюється та проводяться подальші дії.

Розміри залізобетонної сорочки залежать від величини пошкодженої ділянки, але не менше ніж 1 метр.

Створення бетонної обойми

Бетонна обойма утворює додатковий шар матеріалу з обох боків стрічки.Технологія нагадує методику встановлення залізобетонної сорочкиале додатковий шар заливається по обидва боки проблемної ділянки стрічки.

Усі дії виконуються як зсередини, так і зовні стрічки.В результаті утворюється значне потовщення фундаменту.здатне витримувати високі навантаження.

За допомогою використання паль

Методика посилення палями досить складна та різноманітна. Здійснюється установка паль, що створюють додаткову опору для стрічки.Вони спираються на щільні шари ґрунту, припиняючи осідання або збільшуючи несучу здатність фундаменту.для ухвалення підвищеного навантаження від пристроїв або нових елементів конструкції будинку.

Використовуються різні види паль:

• Мікросвай.
• Вдавлювані.
• Буронабивні.
• Гвинтові.
• Виносні.

Кожен вид паль виконує власну функцію та застосовується в окремих ситуаціяхде їх використання є оптимальним варіантом вирішення проблеми. Так, гвинтові палі можуть бути встановлені вручну максимально щадними методами.

Палі, що вдавлюються, потребують використання спецтехніки, тому застосування їх для посилення обмежене.

Виносні палі встановлюються на деякій відстані від периметра старої стрічки, потім крізь неї пропускаються металеві балки, які зв’язуються зі сваями.В результаті будинок виявляється ніби «підвішеним» на балках, отримуючи додаткову опору..

Вага будівлі розподіляється між старим та новим основами, що дозволяє нести підвищені навантаження.

За допомогою відливів

Методика використовується при посиленні стрічки із штучних елементів – цегли або бутового каменю.Відливи призначені для виконання функцій армпоясу.

Вони встановлюються на поверхні стрічки з двох сторін, віджимаються з розрахунком, щоб верхня частина не контактувала з поверхнею стіни, а нижня була максимально щільно притиснута до неї.

Після цього конструкція міцно фіксується за допомогою домкратів. Викопується траншея, що утворює форму для заливання бетону.В результаті навколо стрічки утворюється додатковий залізобетонний шар, що посилює несучу здатність та міцність основи..

Зміцнення торкретбетоном

Торкретування – це процес нанесення бетону спеціальним способом напилення.. Для цього використовується спеціальне обладнання. Суть методу полягає в подачі під тиском стисненого повітря сухої суміші цементу та піску, що називається торкрет-сумішою.

Одночасно з подачею суміші з іншого резервуара подають воду, суміш, що зачиняє.В результаті на поверхні, що підсилюється, з’являється шар щільного і міцного бетону., Що володіє підвищеними характеристиками порівняно із звичайними видами матеріалу

У цьому розділі ви можете подивитися, як відбувається процес, розглянутий нами у статті:

Висновок

Посилення стрічкового фундаменту дозволяє отримати більш стійку до навантажень і міцну опорну конструкцію, здатну до додаткових навантажень або відновлення виконуваних функцій.

Усі роботи з початку і до кінця повинні бути виконані досвідченими професіоналами, ніякої самостійної роботи тут не повинно бути. Результат виконуваних робіт може бути як позитивним, і негативним, тому всі дії мають бути зроблені грамотними підготовленими людьми.

2018-10-28

Юрій

Заміна цоколя

Якщо обсипання чи руйнування платформи сталося у районі цоколя, цю частину необхідно замінити. Найлегше зробити заміну під будівництвом з дерева, оскільки вона важить менше, ніж кам’яна або цегляна.

Пропонуємо ознайомитись Як виправити фундамент під будинком

Найлегше замінити цоколь під дерев’яною спорудою

Під спорудженням з каменю або цеглини цоколь змінюють частинами не довшими 1 м з проміжками між ділянками не менше 3 м. Для проведення робіт знадобиться:

• арматура;
• цемент;
• пісок;
• щебінь;
• пластифікатор;
• бетонозмішувач;
• ланцюгова пилка по бетону для вирізування необхідних ділянок цоколя;
• перфоратор;
• зварювальний апарат для кріплення армуючих елементів.

1. Для встановлення опалубки необхідно спуститися в підлогу, тому розберіть у будинку ділянку підлоги у місці підсилення фундаменту.
2. Зробіть ланцюговою пилкою 5–10 пропилів, дотримуючись відстані між крайніми 1 м.
3. Розділіть ділянку на невеликі шматки декількома горизонтальними пропилами.
4. Приберіть вирізані шматки убік та очистіть поверхню основи, а також нижню частину будівлі.
5. Спорудіть опалубку з двох частин: одну – для зовнішньої частини будинку, іншу – для внутрішньої. З боків опалубки мають бути отвори для арматури. Опалубка повинна бути ширшою за стіну на 5-7 см зовні і зсередини.
6. Зніміть підготовлену опалубку та встановіть вертикальні штирі армуючої конструкції в отвори діаметром 18–22 мм. Відрізки арматури повинні підніматися над фундаментом на 10-15 см. Прикріпіть до них довгі шматки. Після цього приварюйте горизонтальні прути, щоб вони збігалися з отворами в опалубці. В’язальним дротом з’єднувати арматуру не рекомендується, оскільки це знижує міцність конструкції.

   

   Якщо цоколь зроблений із залізобетону, будинок можна підняти на домкратах

7. Встановіть опалубку та залийте бетон, використовуючи пластифікатори та мінімальну кількість води.
8. Зніміть опалубку за 2 доби.
9. Через 25 днів починайте заміну сусідніх ділянок цоколя.

Посилення фундаменту, методи та технології посилення фундаменту

Посилення фундаменту може знадобитися, коли при невеликій перебудові будинку раптом з’являються тріщини стін, заклинює вікна та двері, і навіть на око видно, що будинок злегка покосився… важкий діагноз ясний – фундамент вимагає посилення.

Причини можуть критися не обов’язково у надбудовах і перебудовах будинку.

І зустрічаються ситуації, коли навесні необхідно посилювати та реконструювати фундамент будинку, будівництво та заселення в яке було завершено попередньої осені.

Причини деформації та руйнування фундаменту

Просідання споруди через вимивання ґрунтів під фундаментом внаслідок суффозії, що виникла через прорахунки при влаштуванні дренажної системи, або зміни поведінки підземних вод.

Зсуви ґрунту можуть бути викликані в тому числі і техногенним фактором – можливо, недалеко велося велике будівництво.

Деякі ґрунти, зокрема глинисті, схильні до руйнування та морозного вивітрювання у водонасиченому стані, при цьому вони кожен цикл втрачають частину своєї несучої здатності.

Зсуви ґрунтів можуть відбуватися так само і в результаті дії сил морозного пучення. Якщо замерзлі глини мають можливість підсмоктування води з нижніх горизонтів, а дренаж фундаменту не був організований або непридатний, то ці глини можуть дати безодню на десятки сантиметрів.

Тиск при цьому неабиякий – до 200 МПа (більше 3 тн/см2), а для того, щоб виштовхнути споруду із землі, часто достатньо і меншого зусилля. Після весняного танення фундамент піддається нерівномірному просіданню, на стінах будинку видно глибокі тріщини.

Тому так важливо правильно підібрати тип фундаменту для конкретних ґрунтових умов ділянки, і спроектувати основу з урахуванням усіх навантажень – і від будівлі, і від ґрунту. Усі помилки ведуть рано чи пізно до того, що фундамент втратить частину своєї несучої здатності.

Можлива і описана вище ситуація, коли господарі роблять перепланування, прибудови та надбудовують поверхи чи мезонини, не вдавшись до допомоги фахівців.

Запас розрахункової міцності фундаменту може виявитися недостатнім, якщо при проектуванні не було зроблено розрахунок на перспективу перебудови будинку.

Швидше за все, так і буде, адже бюджет будівництва завжди різною мірою, але обмежений, а фундамент – найвитратніша частина будинку, від 25% до 50% при складних ґрунтах.

На жаль, нерідкий випадок економії – якщо використані матеріали неналежної якості або які не відповідають технічним характеристикам.

Природна причина – будинок старий, експлуатувався багато десятків років без огляду та ремонту фундаменту, і просідання викликані зносом та занепадом. Руйнування залізобетонного фундаменту часто відбувається через відсутність гідроізоляції бетону або її руйнування. Підземні води можуть змінювати не тільки висоту, а й склад і агресивність до бетону.

Технології підсилення фундаментів

Існує багато технологій посилення та реконструкції фундаментів. Вибрати метод можна після того, як буде отримано повну картину пошкодження основи та з’ясовано її причини.

Не кожен метод можна здійснити самотужки, в деяких випадках потрібна спецтехніка та допомога професіоналів.

Перерахуємо основні технології посилення фундаменту:

• Торкретування та набризк-бетон
• Влаштування залізобетонної сорочки
• Підведення додаткового фундаменту для розвантаження існуючого, у тому числі паль
• Влаштування залізобетонних обойм фундаментів для зміцнення їх конструкції та зниження тиску на ґрунти основи за рахунок збільшення площі підошви
• Створення залізобетонних відливів
• Різні технології посилення ґрунтів основ – цементація складом з гідравлічним в’язким, як навколишнього ґрунту, так і зони взаємодії
• Влаштування грунтоцементних та буроін’єкційних паль

Класичні способи посилення фундаменту

Попередньо з’ясовується стан усіх несучих конструкцій будинку – стін, перекриттів, перевіряється наявність тріщин та їх розкриття. Обстежують ґрунти основи – структуру та стан, визначають справжній рівень ґрунтових вод і все, що можливо, про їхню поведінку – натиск, напрям, швидкість фільтрації.

Необхідні дані про конструкцію фундаменту та глибину його закладання. Якщо цих даних немає, іноді проводять пошуки – шурфування або обкопування, але ці заходи з урахуванням наявних послаблень не завжди можливі.

Рішення про необхідність демонтажу та повної заміни старого фундаменту приймається лише за повної картини та з’ясування причин його руйнування.

В основному класичні способи зміцнення фундаментів полягають у збільшенні площі підошви, і тим самим зменшенні питомого навантаження на шар грунту, що підстилає основи.

Один з методів – фундамент обкопують і монтують з одного або двох боків залізобетонні обойми. Працювати можна лише одним способом – захватками, що не перевищують 0,5м -1 м, залежно від конструкції та стану фундаменту.

Можливо, потрібно зробити тимчасове розвантажувальне кріплення балками та стійками. Перш ніж приступати до наступної захватки, всі роботи на реконструйованій повинні бути закінчені, зворотна засипка зроблена і грунт ретельно ущільнений.

Послаблювати несучу здатність основи будинку земляними роботами є небезпечною помилкою, це може призвести до обвалення.

Якщо стіни будинку складені з каменю, блоків чи цеглини – потрібна особлива обережність. Подальші просідання ослабленої конструкції можуть призвести до руйнувань стін.

Земляні роботи при реконструкціях цегляних будинків часто неможливі, обкопувати основу небезпечно. Посилення роблять пристроєм двосторонніх монолітних бетонних поясів.

Фундаменти МЗЛФ (дрібнопоглиблені стрічки та ростверки) часто піддаються дії виштовхувальних сил від рухів ґрунтів основи.

Причини зрушень можуть бути різними – морозне пучення, вимивання ґрунтів, техногенні фактори. Стрічковий фундамент зазнає нерівномірних навантажень, отримує тріщини, будівля отримує нахил, видимий навіть на око.

Спосіб посилення, заснований на збільшенні площі підошви:

1. Стіну будинку, що отримала нахил, «розбивають» на захватки завдовжки до одного метра
2. Роблять шурфування з двох сторін, для того, щоб закласти піщані подушки

Діючий фундамент акуратно просвердлюють та встановлюють стяжки з арматури із цементуванням.

Навколо фундаменту встановлюють опалубку та бетонують. Після набору міцності бетону посилення не менше 70%, що відбувається при створенні бетону умов для нормального твердіння за сім діб, виконують кріплення всіх арматурою, що підсилює елементів.

Гідроізоляція виконаної бетонної конструкції потрібна.

Перелічені способи посилення можна проводити самотужки.

Перерахуємо методи посилення фундаментів, що вимагають застосування спецтехніки та обладнання, а також фахівців з реконструкції застосовують при значних пошкодженнях та загрозі повної втрати несучої здатності:

1. Влаштування позаконтурного опорного або пальового фундаменту. Старий фундамент при цьому залишається всередині контуру, а навантаження від будинку на нові палі або опори передають через упорні розвантажувальні балки, проводячи крізь стіни, стрічку або ростверк старого фундаменту.
2. Реконструкція підвального приміщення пристроєм набивних паль в оболонці, що нарощується. Занурюють у ґрунт сталеві труби методами ударно-канатного буріння або вдавлюють домкратами. Оболонки паль, поступово нарощуючи, занурюють до потрібної глибини, потім у порожнині нагнітають бетонну суміш.
3. Влаштовують довкола будинку, а іноді й усередині старого фундаменту буронабивні палі. У пробурені свердловини завглибшки два і більше метрів встановлюють арматурні каркаси і нагнітають бетон. Підсилюваний фундамент кріпиться до паль наскрізними анкерними болтами.

Кожен випадок руйнування фундаменту індивідуальний, і заходи для відновлення теж. У ряді випадків господарі справляються власними силами. У нескладних випадках потрібна лише правильна послідовність робіт і відсутність поспіху. Неприпустимо обкопувати весь контур фундаменту, працювати слід лише невеликими захватками, щоб посилення не створило ще більших проблем для дому.

Залежність від матеріалу виготовлення будинку

Під час зміцнення фундаменту старого будинку потрібно враховувати і те, з чого він зведений. Цей чинник впливає і вибір методу, і інші особливості. Розглянемо їх ближче.

Дерево

Фактично найлегша ситуація. Справа в тому, що дерев’яний будинок можна підняти над основою за допомогою домкратів. У такому положенні легко проводити необхідні роботи. Як зміцнити фундамент дерев’яного будинку, потрібно вирішувати в кожному індивідуальному випадку по-різному.

Десь треба замінити палю, десь створити додатковий монолітний пояс. Можна обшити основу залізобетонною сорочкою. І все це робиться простіше, якщо будинок знаходиться в піднесеному стані. Як бачите, зміцнити фундамент будинку з дерева порівняно нескладно.

Цегла

А ось тут все виглядає складніше. Справа в тому, що таку будівлю не піднімеш, та й із самим матеріалом потрібно бути обережнішим. Тому зміцнення фундаменту цегляного будинку здебільшого кардинально відрізняється від дерев’яного. Який спосіб варто вибрати в даному випадку? Все залежить від багатьох факторів, таких як ступінь руйнування, тип фундаменту та інші. Все це потрібно враховувати перед тим, як посилювати фундамент під цегляним будинком.

Один із найнадійніших способів – це торкретування. У такому випадку кладка досягається не лише міцністю, але й водонепроникністю. Також багато хто вдається до цементації, оскільки такий спосіб економічніший і за часом, і з фінансів. Тим, хто думає, як зміцнити фундамент цегляного будинку своїми руками, можна запропонувати створення залізобетонної подушки – такий варіант використовується досить часто.

Можна продовжувати описувати можливі методи, такі як використання паль або розширення підошви. Всі ці методи можна використовувати, не допустивши виникнення тріщин на стінках. Так що зміцнення основи старого цегляного будинку цілком можливе, а в деяких випадках ще й нескладне.