Який будинок краще каркасний чи із бруса? З цим питанням часто стикаються люди, які мріють про будівництво власного затишного житла. Проте протилежних думок сьогодні багато: одні радять зводити каркасні будинки, інші рекомендують звернути увагу на брусові будови. Тому для правильного вибору важливо самостійно оцінити переваги та недоліки кожної з цих технологій, включаючи терміни та нюанси зведення, енергоефективність та кінцеву вартість споруд. Тільки такможна визначитися, що краще і ухвалити правильне рішення.

Особливості застосовуваних матеріалів

Для будівництва брусового будинку можуть застосовуватися кілька видів бруса:

• Звичайний (масивний). Виготовляється з колоди природної вологості за допомогою деревообробного обладнання, яке надає йому квадратного або прямокутного перерізу;
• Цілісний профільований. Тут виріб має профіль у вигляді системи шип-паз, що забезпечує жорстке з’єднання елементів;
• Клеєний. Тонкі заготовки попередньо просушуються, після чого з’єднуються та склеюються.

Каркасні будови зводяться за допомогою каркасу, що виконується з деревини чи металу. На ньому кріпляться сендвіч-панелі. Також каркас може заповнюватися утеплювачем з обшивкою цементно-стружковими та орієнтовано-стружковими плитами або фанерою.

Якість деревини та усадка

Пиломатеріал для зведення заміських будівель буває природною вологістю та просушеним. Сира деревина коштує дешево, але має суттєві мінуси, серед яких:

• усадка. Вона утворюється внаслідок усихання матеріалу, що призводить до зменшення розмірів;
• вплив плісняви ​​та грибків, які поступово руйнуватимуть пиломатеріал;
• напад комах.

Проблема вирішується сушінням деревини та подальшою обробкою антисептиками, які захищають від комах, плісняви ​​та грибків. Однак брусові будинки дешевше будувати з бруса природної вологості під наступне усадження. Вартість бруса при камерному сушінні істотно дорожче, але і такий матеріал також схильний до незначної усадки. Тому для максимального зменшення усадки застосовується дорогий клеєний брус.

Відмінність каркасного будинку від брусового в тому, що він практично не піддається усадці, особливо за умови використання якісної просушеної деревини. Справа в тому, що дерево в основному йде на складання каркасу (стіни обшиваються фанерою або сендвіч-панелями). Стіни ж брусового будинку будуються суцільно з бруса. Тому найменше всихання матеріалу призводить до порівняно великої усадки. У каркаснику після закінчення будівельних робіт можна одразу виконувати обробку, переїжджати та починати жити.У котедж із бруса відразу не в’їдеш, оздоблювальні роботи можна почати виконувати через певний час. У середньому термін становить від кількох місяців до року.

Проектування

Проектування – необхідний етап як для каркасника, так і бруківки. Достоїнством каркасного домобудівництва є можливість побудови складної конструкції з нестандартними елементами та гарним оформленням. Зруби з бруса більш стандартизовані, тому витрати на створення незвичайної споруди будуть набагато вище.

Будинки з бруса зазвичай не піддають зовнішній обробці, тому що малюнок дерева не буде видно. Каркасному будинку можна надати індивідуальний стиль. Тому проекти каркасників не знають обмежень в обробці, що дозволяє замовникам замовляти будівництво будинку відповідно до своїх вимог та уподобань.

Будуємо «на віки»?

Цілком природним бажанням для забудовника є прагнення звести будинок, який прослужить максимально довгий час.

З точки зору надійності конструкції будинок з бруса перемагає з великим відривом з цілком зрозумілих причин. Стіни каркасного будинку це багатошаровий пиріг, в якому між кількома шарами досить тонкої обробки, що несе, прокладений утеплювач. Про міцність і надійність такої конструкції говорити складно.

Будинок із бруса це стіна, викладена min з 150 мм натуральної деревини (перетин стінового бруса 150х150). А це вже капітальні стіни, які мають більшу несучу здатність.

Каркасний будинок спочатку не розрахований на експлуатацію довше за 50-річний термін. Потім він потребує повної своєї реконструкції.

Технології та конструкції

Будівництво каркасного будинку. Після створення проекту вмонтовується фундамент. На нього встановлюється каркас, який після утеплення обшивається. Далі проводиться монтаж підлоги, стелі та даху, виконується внутрішнє оздоблення. Комунікації зазвичай прокладаються усередині стін. У середньому на реалізацію проекту йде 1-2 місяці. У збудований будинок можна в’їжджати відразу після закінчення робіт.

Чим відрізняється брусовий будинок від каркасника? Він схожий на конструктора, елементи якого необхідно укласти в необхідному порядку і підігнати пази. За наявності навичок та знань підняти стіни такої будови можна самостійно чи невеликою бригадою робітників. Потім зводиться дах, монтуються підлога та стеля. Оздоблення тут не потрібне. Прокладання комунікацій вимагає прорахунку з урахуванням майбутньої усадки будівлі. В’їжджати в брусовий будинок можна лише через 6-12 місяців.

Брусові будинки

Будинки з бруса є більш екологічними, ніж каркасні. Їм не потрібне додаткове оздоблення. При будівництві зазвичай застосовують хвойні породи дерева. Протягом тривалого часу після завершення будівництва вони забезпечують приємний аромат у приміщеннях. Такі будинки мають комфортну та розслаблюючу атмосферу. За словами власників, у брусовому будинку приємно засинати, а прокинувшись, людина відчуває бадьорість та повноту сил.

Цілісний брус є абсолютно екологічно чистим матеріалом. Його виробляють у заводських умовах із масиву дерева. Деревина обробляється високоточними верстатами, їй надають необхідної форми.

Профільований брус відрізняє від звичайного наявність пазів та замків. За їх рахунок бруси швидко монтуються. Вони щільно стикуються між собою без утворення зазорів.

Профільований брус вигідно відрізняється також від циліндрованої колоди. Він коштує до трьох разів дешевше. А від клеєного бруса його відрізняє екологічність – у складі немає клею та інших шкідливих речовин. Головний же його недолік – схильність до усадки.

Порівняння брусового та каркасного будинків за вартістю

Порівняти каркасний або брусовий будинок можна за такими критеріями:

• Вартість. Якщо порівнювати ціни на будівельні матеріали, то каркасник буде дешевшим відсотків на 20-25;
• Витрати будівельні роботи. Тут також на 10-15 відсотків виграє каркадне домобудівництво.

Невеликою перевагою брусового будинку буде те, що його здавання затягнуте за часом. Тому фінансове навантаження може виявитися легшим, адже оплату за будівництво також можна розтягнути на тривалий період.

Різниця в ціні

Найважливіший момент для будь-якого забудовника – цінова політика, а саме загальна вартість житла. Цей критерій дуже важливий і саме ним керується майбутній власник будівлі.

Чомусь більшість населення вважає, що каркасний будинок набагато нижчий за вартістю, ніж побудований з брусів, але це зовсім не так. Якщо добре розібратися, то ціна на обидва варіанти знаходиться приблизно на тому самому рівні.

Переконатися в цьому можна докладніше вивчивши кожен із них:

• По-перше, брус не настільки дорогий, як вселяє реклама різних компаній, оскільки матеріалу більш ніж достатньо і виробництво розвинене на хорошому рівні.
• По-друге, брус не вимагає різних додаткових робіт та зовнішнього оздоблення, завдяки своєму красивому та естетичному вигляду. У той час як для каркасних будівель потрібно як внутрішнє, так і зовнішнє оздоблення.
• По-третє, каркасні конструкції вимагають негайного розрахунку як за матеріал, так і за облицювальні роботи через короткі терміни будівництва. Витрати на будинок із бруса можна спокійно розподілити на два сезони, оскільки рядки його споруди дещо довші.

рада!Якщо розглядати обидва матеріали в абсолютно ідентичних проектах, то варіант бруса може бути набагато вигіднішим за вартістю.

Переваги і недоліки

Плюси брусових будинків:

• Висока теплоізоляція. При дотриманні технології будівництва будинок буде теплим та затишним. У ньому буде приємно перебувати як влітку, так і взимку. При правильному підборі теплоізоляційних матеріалів у приміщеннях буде “дихаючий” мікроклімат;
• Приваблива ціна, особливо з огляду на те, що немає необхідності виконувати обробку;
• Довговічність. При правильному відході будинок служитиме не одному поколінню людей;
• Пожежна безпека під час просочування брусів антипіренами;
• Естетичність. Навіть без обробки будинок виглядає презентабельно.

Мінуси брусових будинків:

• Наявність усадки, через яку суттєво зсувається термін здачі будинку;
• Нюанси утеплення, що потребує професіоналізму будівельників;
• Клеєна деревина виділяється міцністю. Однак неякісний матеріал, для якого використовувався дешевий клей, може виділяти формальдегід.

Плюси каркасних будинків:

• Короткі терміни будівництва, починаючи від 1-2 місяців;
• Висока надійність та міцність;
• Доступна вартість будівництва;
• низькі витрати на опалення;
• Усі комунікації заховані у стінах;
• Легкість споруди, що дозволяє знизити витрати на монтаж фундаменту.

Недоліки каркасних будинків:

• Можливість використання неякісних матеріалів, що може позначитися на екологічності будинку. Цим часто «промишляють» компанії, які хочуть швидко заробити;
• Недотримання технологій, що веде до зниження експлуатаційних характеристик та міцності споруди. Тому рекомендується замовляти будівництво житлових будов лише у перевірених забудовників.

Що вибрати?

Оцінивши все вищевикладене, можна дійти невтішного висновку, що обидві технології будівництва будинків мають досить привабливі сторони. Жити в таких будівлях буде комфортно, приємно і затишно навіть у холодні зими, але тільки в тому випадку, якщо забудовником виступить надійна фірма, яка суворо дотримуватиметься технології зведення будівель, і не економитиме на якісних матеріалах від виробників.

Якщо вибирати між каркасним або брусовим будинком, рекомендується відштовхуватися від власних переваг. Природно потрібно врахувати переваги та недоліки різних технологій. Для когось важлива кінцева вартість побудови, комусь хочеться переїхати у власне житло вже за кілька місяців. Третім важлива економічність експлуатації, параметри екологічності, естетичної привабливості, особливості та витрати на опалення тощо. Є над чим задуматися.

Який би будинок, каркасний або брусовий, не був би обраний, важливо знайти перевірену компанію, яка якісно виконає проектування та будівництво будинку з дотриманням технологій будівництва та без економії на будматеріалах. Показниками надійності та професіоналізму стануть багатий досвід роботи, наявність портфоліо та рекомендацій.

Що нам коштує будинок збудувати

Визначити, що обійдеться дешевше, можна лише провівши порівняльний аналіз цілком порівнянних проектів будинків із бруса, та побудованих за каркасною технологією.

І, на подив багатьох забудовників, часто виявляється, що з економічної точки зору, кращим є варіант будівництва будинку з бруса. Важливо розуміти, що в даному контексті йдеться лише про придбання будівельних та оздоблювальних матеріалів.

Для будинку з бруса це лише витрати на деревину. Для будинку каркасного типу знадобиться: дерево, якісні оздоблювальні матеріали, теплоізоляційні матеріали, гідроізоляція, матеріали для виготовлення фасадних робіт. На виході може вийти, що коробка, зведена за каркасною технологією, виявиться дорожчою за ту, що зводилася з бруса.