Щоліта перед господарями приватних подвір’їв наново постає питання про те, хто має прибирати бур’яни та підтримувати чистоту на вулиці за їхнім парканом. Такі вимоги зазвичай висувають представники влади, загрожуючи штрафами за безладдя та не скошену траву на прибудинковій території.
Але про те, на скільки метрів за парканом її косити, прибирати і взагалі, як далеко простягається відповідальності власників приватників за межі їхніх земельних ділянок, надто багато неясностей.
Що говорить закон
Насправді жодних законів про прибудинкову територію в Україні немає. Не існує навіть такого поняття стосовно приватного сектору, у зв’язку з цим згадуються лише багатоквартирні житлові комплекси. Скільки землі біля будинку належить його господарям, можна дізнатись із кадастрового паспорта.
Там зафіксовано поряд із фактом власності на будову розмір прибудинкової ділянки, зазначено її місцезнаходження та межі. За парканом знаходиться муніципальна земля. І є закон про організацію місцевого самоврядування зі статтею 16, яка відносить благоустрій до питань місцевого значення.
Хто за що відповідає
Це означає, що адміністрації поселень надано право встановлювати правила цього благоустрою з вимогами до утримання будівель з їхніми фасадами та прилеглими земельними ділянками, із затвердженням переліку необхідних робіт, термінів їх виконання та ступеня участі у цих діях власників будівель.
Не дивно, що органи місцевого самоврядування так охоче розсувають зазначені в кадастровому паспорті кордони і зобов’язують власників перейматися скошуванням трави за межами їхнього паркану, посилаючись при цьому на деякі існуючі норми та погрожуючи адміністративними штрафами за невиконання.
Тобто висновок можна зробити однозначним. Законодавчо територія із зовнішнього боку паркану прибудинкової для приватного котеджу не є. Однак, вона може стати за наявності відповідної постанови муніципальних органів. І тоді на власників будинків покладаються зобов’язання утримувати її у чистоті, включаючи скошування трави.
Питання про кількість метрів
У кожному регіоні свої нюанси прийняття подібних постанов, і скільки метрів від будинку потрібно косити траву, вирішує місцева влада. Як мінімум, це смуга шириною до півтора метра по всій довжині огорожі.
Проте, на практиці найчастіше межі прилеглих територій відміряють до осьової лінії проїжджої частини вулиць двосторонньої забудови. Якщо забудова одностороння, прибирати зазвичай доводиться ще більше – всю вулицю з протилежним тротуаром, а іноді ще й певну кількість метрів за ним.
