Впровадження нових правил користування дачними земельними ділянками: як це вплине на вирощування ягід?

За заявою Марини Семенової, виконуючий обов’язки заступника голови Федеральної кадастрової палати, нові правила торкнуться лише використання земель, але жодного відношення до вирощування ягід вони не мають.

Тобто чутки про заборону вирощування ягід на сотках дачників не підтвердились – написано у Російській газеті.

За словами Семенової, було розширено список можливого використання земельних наділів, а також із цього списку було прибрано деякі уточнення.

Які ж уточнення було вилучено?

Так як ці землі призначені суто для садівництва та овочевого землеробства, плоди яких будуть використані для власних потреб дачників, то з нових правил виключені уточнення, що стосуються культур, що вирощуються, тобто можна вирощувати будь-які ягідні, плодові, баштанні, овочеві рослини, ніякої заборони на це немає.

Якщо уважно ознайомитися з новою версією правил, права дачників тут сильно розширилися, т.к. на садівницьких ділянках тепер дозволяється збудувати житловий будинок так само, як це робиться на ділянках, відведених під індивідуальне житлове будівництво. Немає заборони на розміщення господарських будівель, гаражів та інших будівель для потреб.

Також, якщо дачники на загальних зборах ухвалять рішення про будівництво дитячого майданчика на загальній території СНТ, то їм не потрібно буде ходити за дозволом на зміну виду території у зв’язку з її благоустроєм та отримувати на це документи.

У Російській газеті написано, що у зв’язку з оновленням правил, власники ділянок звільнені від обов’язку замінити отримані раніше документи на володіння земельними ділянками.

Також дозвільний список був поповнений такими варіантами: земля може бути надана для послуг зв’язку або ЖКГ, для будівництва гуртожитків, будинків соцобслуговування, спеціальних медичних організацій, будівель релігійного призначення, розміщення заправок, зоопарків і навіть цирку.

Кореспондентами газети було проведено опитування експертів, які висловили свою думку щодо цього питання: всі ці нововведення призведуть до зміни кадастрової вартості цих ділянок, і якщо власники землі правдиво вкажуть тип її використання, вони зможуть уникнути попадання під штрафні санкції.